Fleurance (FR)

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Données synthétiques

FLEURANCE (FR)

Échelle L/S

Représentant d’équipe Architecte, urbaniste et paysagiste
Localisation Fleurance - Gers (32)
Population Ville 6 000 habitants, Communauté de communes de la Lomagne Gersoise 19 173 habitants

Site de réflexion 37 ha - Site de projet 4 ha

Site proposé par Ville de Fleurance
Acteurs impliqués Ville de Fleurance, Lomagne Gersoise (communauté de communes), ANCT (Agence Nationale de la Cohésion Territoriale)
Propriétaire(s) du site Ville de Fleurance

Phase post-concours Études de faisabilité urbaine et architecturale, contrat d'architecture et d'urbanisme.

Information complémentaire

Inhabited milieu's challenges

«Florencia floruit, floret semperque florebit».
In the heart of the Lomagne region of Gers, regularly named the «French Tuscany», and in honor of the prestigious city of Florence, Eustache de Beaumarchais, who built bastides for the King of France, founded Fleurance in the 13th century.
Built on an orthogonal plan centered on a market hall, the town has expanded over the decades along the main roads that structure the territory from north to south.
Today, Fleurance participates in the governmental program «Patites Villes de Demain», which aims to «improve the quality of life in small centralities and surrounding rural areas, through dynamic trajectories committed to the ecological transition».
The site proposed by the City of Fleurance is an industrial and commercial wasteland, on the edge of the former southern rampart of the Bastide, now occupied by the Aristide Briand paths that flank the RN 21, the main road that links Auch and Agen.
One of the major challenges for the City, in the rehabilitation, transformation and reuse of this wasteland, is to reinforce the attractiveness of the town center by offering the inhabitants (and with the aim of welcoming new ones) the creation of a new common narrative, in connection with the history of the place and that of the territory. In a context of climatic emergency, it will be a question of experimenting and imagining new architectural dynamics, respectful of the environment and regenerative for the territory. It will also be a question of inventing, in the heart of the Bastide and in the immediate proximity of preserved natural elements, new uses which will participate, from an ecological, social and cultural point of view, in the creation of new urban synergies.

Questions to competitors

In the heart of the Bastide of Fleurance, in a territory irrigated by the Gers and its tributaries, how can an industrial and commercial wasteland, historically and architecturally linked to the strong agricultural activity that has shaped the landscape, be reactivated and reused in order to create new urban synergies?
What uses should be imagined to allow, in an inclusive way and with a concern for territorial balance, the creation of new spatial interactions on the project site, then on the scale of the city?
What architectural, urban and landscape processes should be developed to initiate, from the project site, the revitalization of the historic center and create at the same time new links between the different parts of the territory?
Still based on the project site, what new mobility systems should be included in a project to redefine and enhance public space at the city level?
More generally, how can the different components of an urban metabolism under construction be enriched and linked between culture, nature, habitat, associative and intergenerational life, thanks to an inclusive redefinition of public space on a city scale, initiated by the transformation and reappropriation of an indus- trial, agricultural and commercial wasteland in the historic heart of Fleurance?
The aim is to create a new narrative between the historic city, agricultural land and nearby natural spaces, through a reflection on our ways of living and using the resources at our disposal. The projects developed on the site of the wasteland will have to question and put forward new possibilities to meet, to consult, to explore and to emancipate, while taking care of the inhabited milieus, whether they are human or non-hu- man.

Questions à propos du site

Bonjour, Question simple. Serait il possible de disposer des relevés du géomètre au format dwg ? Merci par avance pour votre retour Bon weekend

Voir New docs after launch, dans le dossier de site complet, de nouveaux docuement ont été déposés.

Bonjour, Disposez vous des DWG des bâtiments ? Bonne journée.

Voir New docs after launch, dans le dossier de site complet, de nouveaux documents ont été déposés.

Avez-vous plus de détails sur la présence d'amiante ou d’autres pollutions sur le site ? Y-a-t-il un plan du RDC du bâtiment "ancien silo tour" Parcelle 714 ?

Pas plus de détails...présence d'amiante dans certaines toitures fibro et très possiblement dans les dalles pvc du bâtiment "magasin"

Tous les plans à disposition ont été communiqués, dans new docs after launch, dans le dossier de site complet

Nous désirons visiter le site le week-end du 3 juin, pensez-vous qu'il serait possible d'accéder aux bâtiments à ce moment ?

Pour des raison de sécurité, les bâtiments ne sont pas accessibles / film in progress

Pour toute nouvelles visite, adressez-vous à : contact@europanfrance.org

Bonjour, Dans le "dossier d'enjeux" il est mentionné des "fiches annexes" à de nombreuses reprises. Pourriez-vous nous indiquer où avoir accès à ces documents s'il vous plait ? Cordialement.

Ces fiches actions sont bien listées dans la partie pièces à télécharger (dossier de site complet). Elles sont regroupées en 1 fichier dans la partie "territory" : fiches actions pvd FR-FLEURANCE-C-T

La parcelle 1071 délimité en rouge comme faisant partie du projet mais étant décrite comme faisant partie du jardin de l’habitation voisine peut elle être intégrer au projet bâtis ? Peut-on construire sur la parcelle 1071, indiquée en rouge comme faisant partie du projet mais décrite comme faisant partie du jardin de la maison voisine ?

La parcelle 1071 ne peut pas être intégrée au projet.

A l’échelle de la stratégie urbain et dans le cadre du périmètre urbain délimité par le programme, peut on revaloriser des zones d’habitation abandonné même si celle ci appartiennent a des particuliers (en se basant sur le droit de préemption de la mairie pour la bonne évolution du projet a long terme) ?

Le choix est laissé aux candidats mais la Ville de Fleurance attend des projets viables à court terme. 

A l'échelle de la stratégie urbaine et dans le périmètre urbain défini par le programme, les maisons abandonnées peuvent-elles être intégrées, même si elles appartiennent à des propriétaires privés (sur la base du droit de préemption de la ville pour le bon développement du projet à long terme) ?

Le choix est laissé aux candidats mais la Ville de Fleurance attend des projets viables à court terme. 

Certaines coupes sont indiquées sur les plans de géomètre mais ne font pas parti du corpus de documents, est-ce un oublie ? De la même façon il n'y a pas de plan de plan de RDC pour le silo. Merci !

Tous les éléments fournis par la ville ont été transmis / voir les plans dwg du géomètre dans le dossier de site complet. 

Le plan RDC des silos est bien dans le dossier de site complet. 

Le site est lié au thème suivant

IMAGINEZ UNE SECONDE VIE !
Transformer les quartiers et les bâtiments en milieux inclusifs

Une seconde vie ! est la métamorphose d'une situation. L'enjeu est de régénérer et d'accompagner les espaces à transformer à partir d'un nouveau regard sur le préexistant et sur les trésors cachés déjà sur place. Une nouvelle revalorisation de toutes les ressources : naturelles, patrimoniales, énergétiques, de flux, économiques, sociales… Il s'agit de reconsidérer les usages et les nouvelles proximités liant les dynamiques écologiques et sociales. Comment être attentif et accueillant aux différences et aux vulnérabilités dont se nourrissent les milieux habités face au changement climatique ?

Questions à propos du site

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Ve. 2 Juin 2023
Date limite de soumission des questions

Ve. 16 juin 2023
Date limite de réponses aux questions

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