Des idées aux projets-processus
Europan 12 - Wien - Siemensäcker (AT)
« Urban Software »
Famille de stratégie de projet :
- Reliances écologiques
- Morphologies inclusives
- Typologies inventives
- Héritages réinterprétés
- Articulations urbaines
Catégorie de processus :
- Processus de commande directe
- Processus de redéfinition compétitive
- Processus co-créatif
- Processus collaboratif
- Processus participatif
- Processus de participation du Vivant
- Processus adaptatif du cadre légal
Auteurs : Arenas Basabe Palacios Arquitectos (Enrique Arenas Laorga, Luis Basabe Palacios, Luis Palacios Labrador, ES) - Partenaire local : Soyka-Silber-Soyka Architekten
Client(s) : Ville de Vienne – Bureau MA 21, Siemens AG Österreich, Sozialbau AG, ARE (Promoteur immobilier autrichien)
Dates : 2013-2021
Driving forces : Equipe + Client
Site
Wien - Siemensäcker (AT)
ECHELLES L/S TAILLE 84ha / 6.7ha, 11.7ha, 8.4ha
La croissance démographique offre l'opportunité de densifier les zones périurbaines avec du logement et de le faire coexister avec le processus de développement industriel, conférant ainsi de nouvelles qualités urbaines grâce à l'absence de conflits entre le logement et certains développements industriels innovants.
Idée primée
Projet - Idées
Urban Software
Le projet cherche à apporter une solution à la zone complexe de « Siemensäcker » grâce à une matrice regroupant les trois situations urbaines existantes, toutes très différentes, et au moyen de trois outils. Chaque site exige une approche originale : un vide urbain en attente d’occupation ; un tissu tertiaire en attente de finalisation et une ancienne usine en attente d’un nouvel usage.
L'équipe propose trois OUTILS pour répondre à ces situations diverses :
- la conception de SUPPORTS flexibles ;
- une SYNTAXE qui décrit la production du tissu urbain sans en définir le résultat ;
- un LOGICIEL qui gère les supports.
L’emploi de ces trois outils dans les trois situations identifiées permet une approche stratégique du projet qui servira de point de départ à une négociation entre les différents acteurs impliqués dans l’élaboration de la ville.
Stratégie de projet
Famille : Morphologies inclusives
SUPPORTS, SYNTAXE ET LOGICIEL ; TROIS OUTILS POUR UNE CONCEPTION NEGOCIEE
Leur proposition 'Urban Software' ne résolvait pas la complexité de la zone par un projet architectural, mais elle mettait en place une matrice comme outil pour définir une planification négociée. La compatibilité de leur projet avec celui lauréat leur a permis d’être impliqué dans un processus de planification collaborative.
Le plan opérationnel conçu avec l’équipe lauréate et les acteurs impliqués créée un tissu complexe, diversifié et ouvert à différentes échelles. Dans une gradation de densité depuis la limite avec la zone industrielle Siemens, les bâtiments décroissent de la grande échelle à la petite échelle de maisons unifamiliales. Des bâtiments de tailles multiples (XL, L, M, S) sont disposés de chaque côté d’un grand parc central linéaire avec un réseau d’accès piéton, libérant ainsi le nouveau quartier de la présence de la voiture.
Une fois le plan directeur terminé, le processus se poursuit, avec la description détaillée de la qualité des espaces libres, des mobilités alternatives et de la mixité des usages ainsi que la définition des projets architecturaux. Le nouveau quartier sera doté d’une zone commerciale, d’une garderie, d’une crèche, de terrains de jeu, de terrains de sports…
Le plan directeur approuvé par la ville de Vienne, le propriétaire du terrain a confié à l'équipe mentionnée la conception de 65 logements répartis en 3 blocs d'échelles différentes (taille S, M, L).
La conception de l'architecture est déterminée par 5 qualités :
1- Ville vélo : les 3 blocs d'habitation sont reliés au sein d'une plate-forme, qui résout également la topographie complexe de la parcelle et offre un accès direct aux maisons au moyen de voies piétonnes arrivant aux jardins communautaires accompagnés de parking à vélos.
2- Communs : le caractère collectif de la conception se reflète également dans la conception de l'architecture. Des espaces communautaires tels que le grand parking à vélos, la grande cuisine ouverte à la communauté du quartier, une terrasse bien exposée et une aire de jeux pour enfants relient les 3 bâtiments à ces espaces permettant un lien communautaire.
3- Unité extérieure : Le design intègre une nouvelle tendance du logement contemporain viennois : chacun des 65 logements comprend un espace faisant référence à l'extérieur. Ainsi, balcons, bow-windows, terrasses et jardins alternent entre les appartements, améliorant la qualité des logements et s’ouvrant sur un environnement vert piétonnier.
4- Équipement technique : Le logement se déploie autour d’un équipement technique unique, qui comprend des zones techniques, du stockage et des installations sanitaires. Ainsi, les espaces de vie sont orientés vers l'extérieur et les espaces jour (salon, salle à manger, cuisine) sont disposés en bordure du bâtiment recevant la lumière du jour pendant de nombreuses heures pendant la journée.
5- Matériaux locaux : les volets en bois reflètent la matérialité et le système constructif qui sont utilisés dans la structure des bâtiments (murs porteurs en béton avec isolation thermique extérieure, sélection de bois locaux). En outre, la sélection de plantes et d'arbres indigènes pour les espaces verts est une condition nécessaire pour conserver la qualité écologique et durable du processus de construction du nouveau quartier Siemensäcker.
Processus
Catégorie(s) : Processus de commande directe, Processus collaboratif
Processus de commande directe
PROCESSUS DE COMMANDE DIRECTE + PROCESSUS CO-CRÉATIF
À la suite du concours, les équipes lauréate et mentionnée d’Europan, SLLA Architects et Arenas Basabe Palacios arquitectos, ont été missionnées pour l’élaboration du plan directeur urbain qui servira de base à la planification et à la réglementation des constructions sur une partie du site du concours.
Une fois le plan directeur approuvé par la ville de Vienne, le propriétaire du terrain a confié à l'équipe mentionnée la conception de 65 logements répartis en 3 bâtiments d'échelles différentes (taille S, M, L).
Processus collaboratif
Pour l’élaboration du plan urbain, un processus collaboratif a été mis en place impliquant une équipe de paysagistes, de planificateurs de la circulation, d'architectes locaux, de promoteurs et de représentants de l'administration de la ville de Wien.
