Cluster / Paysage urbain

2013

Point de vue de l’équipe
Le tissu urbain proposé est défini par une combinaison d’usages compatibles. On recherche un équilibre dans le mélange et la diversité, aussi bien du point de vue de la forme urbaine que de l’activité.
Un projet fort pour l’espace public est mis en place dans la structure urbaine fragmentée – parcs centraux et espaces publics ouverts sont le point de départ de la création d’une structure environnante dense.
Les logiciels et matériels sont définis : le cluster comme système d’organisation des activités et le paysage urbain pour l’environnement physique, composé de parcs, de verdure, d’arbres, de places, de rues, de quais et de passerelles. Le fait de préférer les éléments complémentaires aux éléments uniformes permettra de parvenir à la continuité et à la cohésion urbaine et sociale. Le schéma proposé est ouvert aux besoins futurs, tout en conservant une qualité constante.

Point de vue du jury
La stratégie paysagère globale de ce projet consiste à insérer des bandes paysagères à plusieurs endroits dans les environs. Cette approche du paysage facilite une stratégie de création d’une structure et d’une identité, sans toutefois imposer trop de restrictions au développement du milieu bâti le long de ces bandes paysagères. Ce projet est extrêmement adaptable et présente des qualités stables grâce à une certaine robustesse. Étant donné qu’il s’agit d’un projet davantage prometteur qu’entièrement détaillé, l’« avenir ouvert » de Siemens pourra facilement s’y intégrer.

2014-2016
L’équipe lauréate SLLA Architects a été commissionnée pour une étude de densité sur un des 3 sites de concours.
Siemens a vendu le terrain à Wohnbau, branche de Sozialbau AG, l’entreprise de logements la plus important en Autriche, spécialisées dans le logement public.
Les équipes lauréate et mentionnée, SLLA Architects et Arenas Basabe Palacios arquitectos, ont participé à un processus coopératif international de planification. Une équipe de paysagistes, de planificateurs de la circulation, d'architectes locaux, de promoteurs et de représentants de l'administration publique de la ville de Vienne a élaboré un plan directeur urbain servant de base à la planification de la réglementation des constructions.
Le résultat de ce processus commun est un tissu complexe, diversifié et ouvert à différentes échelles d'investissement. Dans une gradation de densité depuis la limite avec la zone industrielle Siemens, les bâtiments décroissent de la grande échelle à la petite échelle de maisons unifamiliales. Des bâtiments de tailles multiples (XL, L, M, S) sont disposés de chaque côté d’un grand parc linéaire avec un réseau d’accès piéton, libérant ainsi le nouveau quartier de la présence de la voiture.
Une fois le plan directeur terminé, le processus se poursuit, avec la description détaillée de la qualité des espaces libres, des mobilités alternatives et de la mixité des usages ainsi que la définition des projets architecturaux. Le nouveau quartier sera doté d’une zone commerciale, d’une garderie, d’une crèche, de terrains de jeu, de terrains de sports…
Le plan directeur a été terminé et approuvé en 2016, suivi de l’élaboration du document final de régulation des constructions.

2017-2021
Une fois le plan directeur approuvé par la ville de Vienne, le propriétaire du terrain a confié à l'équipe lauréate la conception de 90 logements répartis en 4, des équipements, un parking ainsi que l’aménagement paysager.Au total, cela a représenté une surface de plancher d’environ 12 000 m², avec un budget de 11.9 M€. Le projet a été élaboré en collaboration avec un partenaire implanté localement (Projektbau Planung Projektmanagement Bauleitung GesmbH).
L’approche urbaine développée au stade du concours a été préservée, y compris la dimension centrale du parc. Les espaces partagés, communs aux 4 bâtiments, font pleinement partie du projet réalisé : buanderie commune, salle de jeux pour enfants, kitchenette, locaux vélos et poussettes.
Côté espaces extérieurs, la programmation est tout aussi riche et variée : espaces d'entrées associés aux mobilités douces, cours d’immeubles communes, espaces végétalisés en prolongement du parc central, jardin fruitier, aire de jeux pour enfants, terrasse partagée avec pergola.
Le projet a été livré en 2021, marquant l’achèvement du projet-processus pour l’équipe du projet Cluster / Streetscape.