Sol partagé

1994
L’équipe lauréate prend le parti d’affirmer une forte dynamique urbaine en rejetant le modèle d’îlot traditionnel. Elle élabore des espaces intermédiaires entre cellule et espace public. Les franges sont densifiées afin de libérer les cœurs d’îlots, ouvrant ainsi des cours plantées, respirations de verdure et sources de lumière, dans lesquelles se logent des parkings semi enterrés. Les logements sont constitués d’une lame centrale permanente, matérialisant la demeure, et de deux lames latérales « contextuelles », à la fois filtres protecteurs et interfaces avec la ville. D’autre part, une ancienne usine, symbole de l’activité du site est réinvestie en équipement culturel, et une place de marché est créée pour redonner vie au quartier. Un mail planté court entre les barres de logement pour relier gare et faubourg.

1994-1997
Dès octobre 1994, l’équipe est chargée par la ville de mener une étude qui conduit à définir la réglementation urbaine. Le schéma général est en grande partie conservé, ainsi que l’idée des parkings semi enterrés autour des cours patios, défendue par les maîtres d’ouvrage qui apprécient la sécurisation de ces espaces naturellement éclairés. Néanmoins la place de marché et l’équipement culturel sont sacrifiés, et avec eux la mixité imaginée, pour laisser place à terme à un quartier essentiellement résidentiel, assurant l’équilibre opérationnel. En outre, les gabarits variés (2 à  5 étages) sont homogénéisés (3 à 4 étages).
De 1995 à 1997, l’équipe se voit confier la mission complète d’architecte et de pilotage pour 107 logements, places de parking et espaces semi-publics. C’est à ce stade que le projet originel est modifié dans ses typologies : abandon de l’habitat en lames, pour se rapprocher des surfaces du logement social, et substitution par une volumétrie d’avancées et de retraits. Malgré tout l’équipe parvient à proposer des logements plus grands que les standards, et surtout traversants, grâce à une faible épaisseur des immeubles.

1998-2001
Le chantier, qui débute en avril 1998, après 6 mois de négociations avec les entreprises, durera plus de deux ans et sera ralenti par différents facteurs (faillite de l’entreprise de menuiserie...). Mais la générosité de l’idée initiale et l’endurance de l’équipe ont eu raison de ces nombreux obstacles et permis, après sept années, de voir émerger ce projet apprécié par les habitants aujourd’hui.