The fantastic forest phenomenon: testing a new narrative

2019
Point de vue de l'équipe
Des villes comme Karlovac ont besoin de nouveaux récits, de bonnes histoires qui ont le pouvoir d'attirer tout ce qui leur manque : les gens, l'argent et l'excitation.
Grâce à une position géologique très avantageuse, Karlovac a le potentiel pour devenir un centre énergétique régional de premier plan.
Le rôle de Luščić, un nouveau pôle de recherche dans la ville, est d'explorer cette possibilité de nouvelle productivité, ainsi que d'autres similaires, dans et autour de la ville. De nouvelles stratégies sont développées, introduisant un réseau de nouveaux flux à travers la ville. Le quartier lui-même est conçu pour fonctionner comme un écosystème indépendant d'un environnement forestier particulier, un habitat hybride urbain et naturel qui sert d'arène passionnante pour l'expérimentation et l'imagination.

Point de vue du jury
Le projet cherche à mettre en évidence le fait que l'ambiance de l'ancienne caserne, à l'image et à la perception de Karlovac, est en réalité une «forêt» dotée d'infrastructures idéales pour un usage récréatif avec des interventions minimales en termes de reconstruction des installations existantes et de construction future qui doit être de caractère mixte.
Le projet présente un argumentaire convaincant et assez détaillé pour un rôle renouvelé de l'architecture afin de proposer un scénario concret et ancré pour le développement urbain. Il s'appuie sur les sujets du discours architectural contemporain comme plate-forme pour un nouveau départ.

2020-2022
À l'été 2020, la ville de Karlovac a contacté à la fois l'équipe du projet Fantastic forest phenomenon et Europan Croatie pour lancer la mise en œuvre du projet primé et élaborer un plan de développement urbain appelé "Luščić - centre".
Pour se faire, l'équipe doit tout d’abord s'associer à un bureau d'urbanisme titulaire d'une licence. Ils choisissent le bureau « URBANISTICA » pour former un partenariat juridique.
Au cours des discussions initiales avec la ville de Karlovac, l'équipe n'a cessé de souligner la flexibilité de conception de leur plan et la nécessité d'inclure le public, de mettre en place un processus participatif afin de pouvoir prendre des décisions critiques dans la mise en œuvre et obtenir ainsi un résultat vraiment percutant et de grande qualité pour le plan d'urbanisme.
Un forum public a été organisé, avant même d'entamer la phase d'urbanisme. Grâce à cette initiative, les habitants, les organisations locales et les structures de la ville ont pu exprimer leurs opinions, recommandations et besoins, qui ont ensuite été soigneusement mis en œuvre dans la phase d'élaboration du plan. Il est devenu évident que la ville avait besoin de bâtiments publics et commerciaux supplémentaires, qui n'étaient pas identifiés auparavant. Ont été intégrés au plan un nouveau jardin d'enfants, une école, une salle de sport, une maison de retraite et un hôtel. Certaines autres fonctions initialement prévues dans le concours se sont avérées superflues comme la salle de cinéma que la ville avait prévue ailleurs et certaines tours d'habitation envisagées en nombre beaucoup plus important que nécessaire.
Après ce forum public, l’équipe travaille durant un an à l’élaboration du plan de développement urbain "Luščić - centre". Il y a eu de nombreuses interactions, consultations avec la Ville et différentes ONG qui ont toutes été extrêmement impliquées et actives à chaque étape de la planification. Une partie importante de l'ensemble du processus était Europan Croatie, qui a formé un organe consultatif, composé de la société des architectes de Karlovac, des membres du conseil municipal et d'Europan, qui surveillait l'ensemble du processus d'élaboration du plan. Leur objectif principal était d'aider l’équipe à comprendre les réalités de la mise en œuvre et de s'assurer que les idées principales du projet Europan original étaient intégrées dans le plan.
En janvier 2022, le conseil municipal de Karlovac a adopté le plan d'urbanisme. L'implication de l'équipe lauréate s'est officiellement terminée avec l’approbation du plan d'urbanisme « Luščić – centre ». La ville avait fait de la maternelle et de l'école sa priorité, et la phase de conception est en cours. Ce seront les premiers bâtiments érigés à Luščić, tandis que d'autres bâtiments publics (piscine publique, centre de recherche, parc public, etc.), seront développés après avoir lancé des concours de maîtrise d’oeuvre.