Thresholds (Myth)

Point de vue de l’équipe

Le projet considère le concept thématique de "troisième espace" comme un seuil entre urbain et suburbain, soulignant les qualités des deux. Alors que les plateaux étroits et les structures de blocs urbains de la vieille ville favorisent un paysage de rue vivant, l'utilisation de cette typologie est limitée aux petits commerces, cafés et restaurants. Les entreprises plus importantes, les activités productives qui nécessitent de grands espaces cohésifs et une circulation logistique sont donc repoussées dans les zones suburbaines. Ce projet réunit la typologie du bloc urbain et celle de la "grande boîte" anonyme qui caractérise la périphérie des banlieues. Le projet vise à confronter ces deux typologies, en introduisant de nouvelles possibilités programmatiques.

Point de vue du jury

Le projet propose une approche innovante pour combiner les typologies urbaines et suburbaines productives en une seule. La typologie du centre-ville historique (limitée aux petits commerces) et les activités productives périphériques, nécessitant beaucoup plus d'espace et d'interconnexion dans ces espaces, sont réunies. Le concept redéfinit les possibilités programmatiques en fusionnant les deux typologies à l'aide de blocs urbains compacts, de seuils au lieu de bords, et de cours définies par des Big Box.

2020-…
Les deux équipes mentionnées ont été chargées de développer plus en profondeur leur proposition conformément aux exigences d’ÖBB et de la ville de Villach. Le résultat a été que l'équipe Public Office a reçu une commission pour le plus grand site appartenant à ÖBB, tandis que l'autre équipe mentionnée s'est vue offrir un site plus petit appartenant à la ville.
Public Office a ajusté le rapport entre les espaces de vie et de travail et a ajouté plus de surface bâtie pour atteindre les objectifs fixés par le client et ils ont également conçu les espaces paysagers.
ÖBB a fait appel à un partenaire local, Ernst Rainer, pour coordonner le projet avec l'équipe Europan Public Office. Son rôle est de prendre en charge la production des principaux documents de planification et de conseiller l'équipe sur les questions réglementaires. Public Office est responsable du développement du projet et de la présentation des documents de rendu.
La zone bâtie a été étendue, principalement pour fournir une masse de protection contre le bruit qui a été jugée nécessaire pour le projet par les consultants en matière de bruit. L'équipe a également élaboré d'autres typologies multifonctionnelles pour le site qui seraient plus attrayantes pour les investisseurs potentiels sur le site.
L'équipe a livré les documents finaux du plan directeur et le projet est actuellement à l’étude pour le plan détaillé par les urbanistes de la ville.
Pour aller de l'avant, avec la ville, ils ont demandé un financement pour un projet pilote dans le cadre d'un partenariat entre ÖBB et la ville de Villach. L'objectif est d'obtenir un financement national pour réaliser une partie de l'infrastructure partagée avec l'équipe Europan dans le cadre de l'équipe de planification de l'espace public. Après quoi, l'équipe espère travailler avec des investisseurs et des promoteurs pour réaliser certaines parcelles sur le site, tandis que d'autres feront l'objet d'appels d'offres.