Douaisis Agglo (FR)

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Données synthétiques

Douaisis Agglo (FR)

Échelle L-S urbaine et architecturale
Représentant d’équipe architecte, urbaniste et paysagiste
Localisation Douaisis Agglo, Ville de Douai, Ville de Flers-en-Escrebieux, Nord (59)
Population Douaisis Agglo 148.910 hab., Douai 39.700 hab., Flers-en-Escrebieux 5.856 hab.
Site strategic 152 ha - Site de projet site 1 - 2,8 ha + site 2 - 8,5 ha + site 3 - 4,4 ha

Site proposé par Douaisis Agglo, Ville de Douai, Ville de Flers-en- Escrebieux
Acteurs impliqués Douaisis Agglo, Ville de Douai, Ville de Flers-en- Escrebieux, Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine
Propriétaire(s) du site Société minière, RFF/SNCF, ville de Douai, ville de Flers-en-Ercrebieux, Norévie (bailleur social), terrain privé

Phase post-concours Etudes urbaines et programmation urbaine pour proposer un lieu d'économie solidaire (1), une gestion différente du territoire (2) et pour développer des logements innovants (3).

Information complémentaire

Stratégie de la ville

L’État, la communauté d’agglomération et les deux communes se sont accordés sur la nécessité d’une intervention par le biais du NPNRU. Un outil qui permettra la concertation de tous les partenaires impliqués et la concentration de moyens financiers. Le NPNRU se donne pour ambition de structurer le territoire, de requalifier l’habitat public et privé et de développer les mixités fonctionnelles et sociales grâce à l’action urbaine. En parallèle, la communauté d’agglomération doit remettre en question la durabilité de ses interventions. C’est une des questions portées par la session « Ville Vivante».
Sont attendues des propositions méthodologiques visant à prendre en compte les usages informels existants et à les rendre légitimes. Un schéma d’ensemble liant les différents projets en cours au sein du quartier pourra être proposé.
L’objectif est de recréer du lien entre les différents quartiers et sous-quartiers de la ville dont la fragmentation est très importante, tout en valorisant l’identité locale et le très fort sentiment d’appartenance propre au quartier.
Les êtres vivants habitants le quartier seront traités dignement et mis au centre du processus de transformation proposé.

Définition du site

Le site de Dorignies/Pont-de-la-Deûle est situé dans le nord de la France, au cœur du bassin minier. Le territoire s’est développé grâce à l’activité industrielle d’extraction de la houille, qui a fonctionné pendant trois siècles et a eu d’importants impacts sur l’économie, le contexte social, le paysage, l’écologie et la culture.
Le quartier est composé de fragments de ville et partagé sur deux communes différentes.
Le canal, la rocade minière (A21) et la voie ferrée sont des éléments de fracture qui contribuent à l’effet patchwork propre au quartier. Ces éléments de fragmentation peuvent devenir le support de nouveaux usages et le vecteur de nouvelles synergies.

Comment le métabolisme et l'inclusivité doivent-ils être développés et reliés ?

Le fort patrimoine social et culturel du territoire provenant de son passé industriel ainsi que le paysage transformé par l’activité humaine mais accueillant une grande diversité, sont sources d’inspiration pour bâtir les écosystèmes de demain.
Les candidats sont invités à proposer des projets incluant les problématiques de dépollution des sols ou de trafic routier dangereux mais aussi à s’interroger sur la nécessité de déconstruire ou de construire avec des propositions allant de la réhabilitation de bâtiments anciens à l’amélioration du cadre de vie par l’habitat innovant.
Les problèmes sociaux sont très présents dans certains secteurs et la précarité est globalement grandissante dans des quartiers où le parc de logement n’est pas adapté aux besoins des habitants. Ceux-ci doivent donc faire preuve de résilience et développer des moyens d’adaptation face aux difficultés et à un urbanisme qui n’a pas été conçu pour leurs usages. Une économie et des pratiques informelles ont émergées de ces adaptations.
Les milieux non-humains sont nombreux et riches de diversité. Les infrastructures vertes et bleues s’étendent sur l’ensemble du territoire et sont en mesure de rendre de nombreux services écosystémiques.
A l’image des fleurs rares qui poussent sur les terrains pollués par des métaux lourds ou des terrils formés par l’accumulation de produits de la mine qui offrent aujourd’hui des points de vue sur le territoire, des synergies entre systèmes humains et naturels peuvent être créées afin de renforcer les écosystèmes.
La résilience dont font preuve les habitants du quartier de Dorignies/Pont-de-la-Deûle et les services rendus par les écosystèmes naturels peuvent se renforcer mutuellement et permettre une transformation durable du quartier.

Questions à propos du site

Bonjour ! Serait-il possible d'avoir les plans/coupes/élévations/3d/etc... de la tour du Château Delattre ?

Bonjour, 

Après recherche, les documents demandés sont introuvables. Cependant, voici quelques informations concernant la construction de la tour qui pourraient vous être utiles en complément de celles déjà présentes dans l'étude urbaine (fournie en annexe) : 

- Il y a 6 appartements par étage, les étages sont tous identiques (empilement des typologies) 

- La façade et les circulations verticales sont porteuses avec une trame intérieure de murs porteurs 

- DPE du bâtiment : C

Des travaux ont été réalisés récemment : 

- Changement des menuiseries extérieures 

- Toiture et électricité refaites

- Changement des chaudières  

Bonjour, Pour participer au concours, doit-on répondre aux 3 sites de projets à Douai ? Ou peut-on choisir 1 des 3 sites ? Merci.

Bonjour, 

Une réflexion stratégique globale est attendue à l'échelle du site de réflexion, incluant les 3 sites de projet. 

Suivant votre stratégie, vous pourrez justifier d'un niveau de détail plus ou moins approfondi sur les différents sites de projet et donc formuler vos propositions architecturales / urbaines / paysagères de façon plus ou moins détaillée en fonction des sites. Vous pouvez par conséquent choisir de développer un projet emblématique de votre réflexion, en justifiant ce choix. 

Avez-vous des plans / coupes / façades de la tour Delattre, de la ressourcerie et du bâtiment de radiologie?

Nous n'avons pas de plans ou autres documents graphiques des bâtiments mais nous mettons à votre disposition des photos de l'intérieur du bâtiment des archives de radiologie, les images sont disponibles en téléchargement dans le dossier  : 

0-New_Docs_After_Launch, du dossier complet : FR-DOUAISIS_AGGLO_PS1-P5 à P53.

Pour la tour Delattre, nous vous renvoyons aux pages 131 à 135 de l'étude urbaine NPNRU (en annexe), vous y trouverez quelques informations sur les typologies et le peuplement du bâtiment. Nous n'avons pas de plans de la ressourcerie.

Serait-il possible de préciser plus en détails la pollution des sols sur le site?

La pollution des sols concerne principalement le terrain situé à l'ouest de la voie ferrée et est la conséquence du dépôt de minerais lors de l’exploitation de la mine. Il s'agit d'une pollution aux métaux lourds, il en résulte aujourd’hui la présence de plantes métallicoles. Voici une publication très intéressante sur ce sujet : https://www.sfecologie.org/regard/r62-g-lemoine-et-m-pauwels/

Des arméries de Haller ont récemment été observées juste à l’ouest du centre social sur un secteur assez limité.

Nous ne disposons pas encore d’études de sols.

Le terrain en friche à l'est de la voie ferrée (la friche Sadchar), est un ancien délaissé ferroviaire sur lequel était menée une activité de dépôt vente de charbon dans des hangars qui étaient, à la fin en état très délabré mais cette friche n’est pas identifiée comme un terrain pollué."

Le site est lié au thème suivant

Revitalisation
Rendre les territoires performatifs

Sur ces sites, l'impulsion de la transformation vient du territoire et de l'utilisation de toutes les ressources (naturelles, écologiques, infrastructurelles) pour le régénérer.
Ici, le territoire a besoin de se reconnecter à son contexte social pour ajouter de nouvelles qualités créatives et culturelles.

Documents spécifiques

Questions à propos du site

Ve. 18 Juin 2021
Date limite de soumission des questions

Ve. 2 juillet 2021
Date limite de réponses aux questions

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Vue aérienne des prérimètres de sites
Vue aérienne oblique d’une fracture urbaine
Vue piétonne du canal
Vue piétonne du centre social de Dorignies
Vue piétonne de la tour du Château Delattre
Vue piétonne de l’ancien bâtiment des archives radiologiques