Karlstad (SE)

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Données synthétiques

Karlstad (SE)

Échelle L/L

Composition d’équipe Architecte non obligatoire
Localisation Karlstad
Population 97 000 habitants

Site de réflexion 106 ha - Site de projet 71 ha

Site proposé par Municipalité de Karlstad
Acteurs impliqués Municipalité de Karlstad
Propriétaire(s) du site Municipalité de Karlstad, développeurs privés

Phase post-concours Rencontre et atelier avec la municipalité et l'équipe/les équipes lauréates. Les propositions serviront de base à un dialogue avec les citoyens, à un dialogue avec les élus et à l'élaboration d'un programme d'aménagement. L'ambition est que l'équipe lauréate continue à travailler avec la municipalité sur la proposition figurant dans le programme d'aménagement.

Information complémentaire

SITE / CONTEXTE

Le site du projet comprend la zone industrielle de Våxnäs et le parc Låglandet, et offre une occasion unique de façonner le futur de Karlstad. Développée dans les années 1970 et conçue pour une utilisation croissante de la voiture, la zone est aujourd'hui dominée par l'industrie, le commerce et les installations sportives, ce qui la rend déconnectée de son environnement et dangereuse la nuit. L'emplacement stratégique de Våxnäs, à seulement deux kilomètres du centre-ville de Karlstad, en fait un site clé pour le réaménagement d'un quartier dynamique et multifonctionnel où cohabitent logements, entreprises, infrastructures publiques et espaces verts. Les inondations constituent un défi de taille en raison du terrain plat et du sol riche en argile de Våxnäs. L'intégration de stratégies de gestion de l'eau dans les espaces publics est essentielle. Le parc Låglandet, au cœur de la gestion des eaux pluviales, pourrait évoluer vers un parc de quartier multifonctionnel alliant résilience aux inondations et loisirs. Les infrastructures vertes peuvent transformer les zones inondables en atouts pour les loisirs et la biodiversité, améliorant ainsi la qualité de vie et reliant les environnements bâtis aux systèmes naturels.
La forêt I2, la plus grande zone de loisirs en plein air de Karlstad et un grand atout en termes de biodiversité, borde Våxnäs mais reste sous-utilisée en raison de points d’accès limités. Le développement de couloirs verts et la création d’entrées claires peuvent relier Våxnäs aux réseaux écologiques et renforcer la biodiversité. De même, la connexion de Våxnäs au centre-ville et à d’autres quartiers par un réseau de transports publics étendu, ainsi que par des infrastructures piétonnes et cyclables améliorées, réduira la dépendance à la voiture et favorisera la mobilité durable.
Le réaménagement de Våxnäs devrait être échelonné, en tenant compte des ressources existantes pour assurer une évolution durable. Les principales opportunités comprennent le déplacement prévu du dépôt de bus, la reconfiguration des zones autour des terrains de sport et du parc Låglandet, l’utilisation temporaire d’espaces à des fins culturelles ou récréatives et la réaffectation potentielle de terrains industriels vacants. Ces changements progressifs peuvent catalyser une régénération supplémentaire, soutenant à la fois la durabilité économique et sociale/

QUESTIONS AUX CONCURRENTS

Les participants sont chargés de réimaginer la zone comme un quartier mixte vivant, actif tout au long de la journée, qui intègre une variété de logements, d'entreprises, d'espaces publics et d'infrastructures vertes. La vision doit relever des défis tels que les inondations, la connectivité et la cohésion sociale tout en tirant parti des ressources existantes et des stratégies de phasage.
Comment les zones inondables de Våxnäs peuvent-elles être transformées en atouts pour les loisirs, la résilience et la biodiversité ? Comment les stratégies de gestion de l'eau peuvent-elles être intégrées dans les espaces publics pour lutter contre les inondations tout en améliorant la qualité de vie ? Quelles stratégies peuvent renforcer les liens entre Våxnäs et les infrastructures vertes de Karlstad, telles que la forêt I2 et les corridors écologiques ? Comment Våxnäs peut-elle donner la priorité aux piétons, aux cyclistes et aux transports publics tout en réduisant la dépendance à la voiture ?
Quelles stratégies peuvent assurer la coexistence entre l'activité humaine et la préservation de la vie non humaine ?
Quel processus de transformation par étapes et quelle collaboration entre les parties prenantes peuvent garantir le succès à long terme ? Quelles ressources existantes, telles que les bâtiments industriels et les infrastructures, peuvent être réaffectées au développement durable ? Comment des sites clés comme l'ancien dépôt de bus et la reconfiguration des zones autour des terrains de sport et du parc de Låglandet peuvent-ils servir de catalyseurs à la régénération ?

Questions à propos du site

To what extent should the current ownership structure of the plots influence our design strategy? Are there opportunities for negotiation or transformation of ownership to support a cohesive vision?

It is certainly possible to propose changes to the current property structure to support a cohesive vision. This may even be necessary to achieve the objective of transforming the area from an industrial, storage, and commercial zone into a lively, human-centered and human-scaled district, and to identify attractive ways to complement existing businesses.

The extent to which property structures need to change is a question to balance with others in order to present a realistic and sustainable process for transforming Våxnäs. While property conditions naturally influence what can be implemented - due to economic factors and other practicalities - it is crucial to present a strong, well-grounded vision for the future: one that goes beyond ownership to support an integrated and long-term transformation that is positive for the city, the area and the stakeholders.

The current ownership of each plot should not limit the proposed vision of future development. 

Is the municipality aiming for a comprehensive redevelopment and rebranding of the area, or is the focus on addressing specific challenges and problem zones within the site?

The task is to create a long-term vision for the transformation. The goal is not only to address specific challenges such as flooding and social issues, but to holistically study the area. We are committed to shaping an attractive future vision that the municipality and property owners can drive forward together. The result will be a transformed character and identity of the area.

The proposals need to balance how existing businesses and facilities are complemented in order to create a neighborhood that is appreciated, attractive, vibrant, and safe.

In reprogramming the area, must all existing uses be retained and integrated, or is there flexibility to modify, replace, or delete them if they don’t align with the proposal’s vision and future needs?

No, not all existing uses need to - and perhaps cannot - be retained and integrated. Some functions, such as storage facilities and parking lots, represent a very low-intensity use of land, while others contribute to urban life, provide workplaces, and can serve as destinations for people from other parts of the city. These uses play a positive role in the long-term transformation to create a mixed-use urban district.

Businesses in the area may also be proposed to relocate within the area or be completely removed.

Can we assume that it is possible to build basements to some extent on the site and the areas surrounding it?

Yes, basements can be included in proposals. Our flood guidelines allow basements, as long as they’re not used for living spaces or other areas meant to be regularly occupied. New buildings should be designed to avoid flooding during high water events. However, basement areas can be used for things like garages, storage rooms, or similar spaces where occasional flooding isn’t a major issue.

What is the accuracy of SE-Karlstad-SS-M5? It does not correlate well with the dwg. In many places it's highlighting trees that doesn't exist - like in the parking lot at Våxnäs res. area. Are there no valuable trees in the forest areas? Is there more information about the trees in the document- type of tree - thickness of the tree trunk etc?

SE-Karlstad-SS-M5 is based on an inventory of valuable trees conducted by the County Administrative Board in 2008. The inventory is therefore somewhat outdated, and it is likely that some of the trees no longer correspond to the current situation. However, it provides an overview of valuable tree structures in and around the area. The inventory is not comprehensive, and not all trees have been surveyed or marked in the DWG file.

The material from the County Administrative Board (the trees shown in SE-Karlstad-SS-M5) includes an inventory of avenue trees, hollow trees, and old/large-diameter trees. If any of the inventoried trees need to be felled, a consultation must be held or a permit must be obtained from the County Administrative Board. 

Karlstad Municipality does not have a complete understanding of how the inventory was conducted in 2008, but the file mainly includes trees located in urban areas or cultivated landscapes. Forest areas have largely been excluded from this inventory. However, there are many valuable trees in the I2 forest. Directly next to the Våxnäs industrial area, there is forest with high and very high natural values. See the map titled "SE-Karlstad-C-M8" In these areas closest to Våxnäs, there are many older, large trees—mainly old, large Scots pines, but also broadleaf species.

New shapefiles and JSON files for SE-Karlstad-SS-M5, which include metadata with information about each inventoried tree, can be found under "0-New_Docs_after_Launch".

Apart from the removable parts that can be used in the proposed site, is it allowed to freely demolish or renovate the existing buildings? Can sectors other than buildings be used? Or are all private sectors off-limits?

Much of the land in Våxnäs is privately owned, which means that future development will depend largely on private interest in renewing the area. Therefore, a key aspect of the task is to propose how private land can be transformed in the long term to achieve the task of creating a long-term vision for transforming the Våxnäs industrial area into a vibrant, mixed-use district. This may involve demolishing or renovating existing buildings or changing other sectors. 

It is not possible to see the questions, on the website, that we or other teams have asked...Can they be sent by email?

The Q&A section can be found on the Karlstad site page under the section titled “Questions on the site.”

If you have experienced any issues accessing it, we have also sent the questions and answers directly to all the team representatives for your convenience.

Le site est lié au thème suivant

Re-sourcer à partir d’éléments naturels
Réactivation des sols

Dans cette famille de sites, le potentiel des sols pourrait guider l’évolution d’un site dans un processus de régénération, d’intensification ou d’agrandissement de l’espace. La dimension biologique des terres disponibles pourrait déclencher de nouvelles relations écologiques et sociales, et des interactions entre organismes pour un bénéfice mutuel. De l’horizon à l’échelle du micro-organisme : quelle est la capacité des sols à infiltrer la biodiversité, à fournir des services écosystémiques et à donner une continuité au territoire ?

Documents spécifiques

Questions à propos du site

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Ve. 16 mai 2025
Date limite de soumission des questions

Ve. 30 mai 2025
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