Des idées aux projets-processus
Europan 15 - Lasarte-Oria (ES)
« Common Node »
Famille de stratégie de projet :
- Reliances écologiques
- Morphologies inclusives
- Typologies inventives
- Héritages réinterprétés
- Articulations urbaines
Catégorie de processus :
- Processus de commande directe
- Processus de redéfinition compétitive
- Processus co-créatif
- Processus collaboratif
- Processus participatif
- Processus de participation du Vivant
- Processus adaptatif du cadre légal
Auteurs : tarte arkitektura (Alex Etxeberria, Eduardo Landia, ES)
Client(s) : Municipalité, Gouvernement Basque
Dates : 2019 - ...
Driving forces : CLIENT
Site
Lasarte-Oria (ES)
MIXER HABITAT ET PRODUCTION
ECHELLE L/S TAILLE 69ha / 2.5ha
L'objectif pour ce site est de proposer une alternative à la polarisation actuelle des usages dans les environs, où les activités résidentielles et productives sont juxtaposées mais cohabitent difficilement. Le territoire est à caractère éminemment rural. L'habitat et la production y ont toujours été intégrés, d'abord sous la forme d'exploitations agricoles familiales, puis, plus tard, de logements liés à l'industrie. Comment trouver une nouvelle symbiose entre ces usages résidentiels et productifs, afin de favoriser une cohabitation harmonieuse et un enrichissement mutuel ?
Idée primée
Projet - Idées
Common Node
La dépolarisation du noyau urbain et une nouvelle centralité complémentaire sont les objectifs de la zone périurbaine de Lasarte-Oria. Le but est de créer un type d'urbanité qui catalyse les flux de la ville et de l'environnement rural et naturel, en activant l'échange entre la vie, la production et la biodiversité végétale et animale, ce que permet la condition géographique du site. Les espaces productifs sont liés autour du grand espace public central, puisque l'objectif établi est une production individuelle et collective comme base pour la génération de connaissance et d'innovation. Le projet cherche à renforcer l'interaction entre l'expérience industrielle de la ville et la tradition des champs agricoles, en filant et en améliorant toutes sortes de circulations dans un nœud commun (“Common Node“) accessible et connecté.
Stratégie de projet
Famille : Typologies inventives
LOGEMENTS ET LIEUX DE TRAVAIL INSCRITS DANS UN MILIEU NATUREL
L’adaptation de l'idée du concours aux exigences de la réalité amène à une nouvelle proposition intégrant trois points pour son amélioration :
- Atteindre une plus grande naturalisation de l'environnement bâti. La succession de plates-formes « dures » est supprimée afin de créer des parcours paysagers faisant office de parc périurbain sur la colline ;
- Créer une perméabilité du bâtiment entre l'espace central et l'extérieur, à travers des articulations aux angles du bâtiment ;
- Concevoir des typologies de logements productifs pour résoudre le conflit de compatibilité des usages entre logements et espaces productifs.
A partir de cette nouvelle proposition, l'équipe s’est vu confier la mission de concevoir le plan urbain, l'aménagement de la parcelle, le projet architectural et la maîtrise d'œuvre complète.
L'équipe a rendu en février 2026 le projet urbain pour l'ensemble de la zone et travaille actuellement sur le projet architectural.
Processus
Catégorie(s) : Processus de commande directe, Processus adaptatif du cadre légal
Processus de commande directe
À la suite du concours, l’équipe s’est vu confier un avant-projet pour adapter les idées de leurs concours aux exigences du gouvernement basque pour un programme identique à celui du concours (100 logements sociaux productifs). L’équipe a ensuite signé un contrat pour développer le plan d’urbanisme partiel, la conception de l’aménagement de la parcelle et la maîtrise d’œuvre architecturale et le suivi du chantier du bâtiment de logements.
Processus adaptatif du cadre légal
Le gouvernement basque a travaillé en parallèle sur la réglementation du logement social de la région pour la faire évoluer afin de permettre une mixité d'usages à l'intérieur d'un même bâtiment.
