Common Node

Point de vue de l’équipe

La dépolarisation du noyau urbain et une nouvelle centralité complémentaire sont les objectifs de la zone périurbaine de Lasarte-Oria. Le but est de créer un type d'urbanité qui catalyse les flux de la ville et de l'environnement rural et naturel, en activant l'échange entre la vie, la production et la biodiversité végétale et animale, ce que permet la condition géographique du site. Les espaces productifs sont liés autour du grand espace public central, puisque l'objectif établi est une production individuelle et collective comme base pour la génération de connaissance et d'innovation. Le projet cherche à renforcer l'interaction entre l'expérience industrielle de la ville et la tradition des champs agricoles, en filant et en améliorant toutes sortes de circulations dans un nœud commun (“Common Node“) accessible et connecté.

Point de vue du jury

Ce projet est basé sur une seule opération : un point de repère, une tour visible de loin, mais qui ne couvre pas l’entièreté de la zone. Au contraire, elle façonne la zone au moyen de terrasses vertes. L'intérêt de ce projet réside précisément dans sa capacité à se connecter à une zone plus large que la commune de Lasarte-Oria en tant que telle. Il reconnaît la nécessité d'une colonisation énergique du territoire. L'intervention proposée renforce ainsi l'idée que l'organisation du territoire se fait au moyen de grands gestes capables de faire face à la complexité nécessaire à la coexistence de différents usages et échelles.

2020-…
A partir d'un premier contact qui a eu lieu lors de la cérémonie de remise des prix, l'équipe lauréate s'est vue confier un avant-projet avec un petit contrat afin d'adapter l'idée du concours aux exigences du Gouvernement Basque. Le programme reste le même que dans le concours : 100 logements sociaux productifs + équipements, bien que le nombre de logements en lien direct avec un espace productif soit ajusté.
La nouvelle proposition intégrait trois points qui semblaient à l'équipe fondamentaux pour son amélioration :
- Atteindre une plus grande naturalisation de l'environnement bâti. La succession de plates-formes « dures » est supprimée afin de créer des parcours paysagers faisant office de parc périurbain sur la colline ;
- Créer une perméabilité du bâtiment entre l'espace central et l'extérieur, à travers des articulations aux angles du bâtiment ;
- Une étude plus détaillée des typologies de logements productifs pour résoudre le conflit de compatibilité des usages entre logements et espaces productifs.
Le Gouvernement basque a travaillé en parallèle sur la réglementation du logement social pour la faire évoluer afin qu'elle puisse permettre une mixité d'usages à l'intérieur d'un même bâtiment.
A partir de cette nouvelle proposition, l'équipe a travaillé sur une étude préliminaire pour le plan d'urbanisme partiel puis elle a signé un contrat en juin 2022 pour le plan d'urbanisme partiel, la conception de l'aménagement de la parcelle, le projet architectural avec son projet de base et les phases d'exécution du projet et enfin la maîtrise d'œuvre et la direction technique des travaux.
L'équipe travaille actuellement sur le projet urbain du site.