E12 Wien (AT), Suites

Processus collaboratif pour les projets E12 à Wien (AT)


Après l'annonce des résultats en décembre 2013, les équipes lauréate et menionnée –respectivement  SLLA et Arenas-Basabe-Palacios – furent invités à participer à la phase de réalisation : SLLA dans le développement du masterplan à partir de leur idée lauréate qui se prolongera par une réalisation partielle du projet, et Arenas Basabe Palacios pour la réalisation de 60 logements

Masterplan du nouveau quartier © SLLA

 

Un processus de planification collaboratif a été lancé avec les deux équipes pour définir le masterplan d'une zone de 8 ha et de constructions sur 120.000 m2 (densité de 1,5). Ce processus a été mené à travers une série de workshops impliquant une équipe pluridisciplinaire, avec des architectes, des urbanites, des paysagistes, des experts en mobilité, etc. Cette équipe élargie travaillait en contact permanent avec des représentants du voisinage, ainsi que des institutions impliquées sur les site : le Conseil de la ville de Wien (MA21), Sozialbau AG et Europan Österreich.
Le résultat de ce processus commun est un tissu diversifié, complexe et ouvert à différentes échelles d'investissement. Dans une gradation de densité depuis la limite avec la zone industrielle Siemens, les bâtiments décroissent de la grande échelle à la petite échelle de maisons unifamiliales. Des bâtiments de tailles multiples (XL, L, M, S) sont disposés de chaque côté d’un grand parc linéaire avec un réseau d’accès piéton, libérant ainsi le nouveau quartier de la présence de la voiture.
Une présentation publique a été organisée en 2015 et le site a ensuite été divisé entre différents développeurs et architectes. Le résultat de ce processus de planification collaboratif est l'approbation du masterplan par la Municipalité de Wien fin 2016.

Aujourd'hui, SLLA est en train de préparer des documents de planification pour un îlot de 4 bâtiments avec 90 unités d'habitation, des équipements, parking, aménagement paysager, sur une surface totale au sol de 12.000 m2. La construction devrait démarrer en avril 2018.
Arenas-Basabe-Palacios travaille en association avec un partenaire local, Soyka-Silber-Soyka, sur la définition d'un project de 60 unités d'habitation réparties sur 3 bâtiments.

Le nouvel espace public © SLLA
Aerial view of the area © SLLA
Accès aux bâtiments & mobilité douce
© Arenas-Basabe-Palacios

 

Voir le projet lauréat de SLLA – Cluster/Streetscape
Voir le projet mentionné de ArenasBasabePalacios – Urban Software

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