Lieux communs

Donner une  présence à échelle territoriale au site en développant le potentiel d’éléments exceptionnels : la forêt, le bassin, l’hippodrome.
Les grandes interventions paysagères forment un fond. Elles préparent un sol disposé à recevoir, au fil du temps, l’implantation des différents édifices.
La structure repose sur des moyens que la ville maîtrise : plantation des espaces publics – tracé des voiries -  orientation des parcellaires.
Les entités sont indépendamment réalisables : facilité et rapidité de mise en œuvre, adéquation aux particularité locales.
Les espaces publics ont une étendue bien cadrée, aucun espace résiduel n’est laissé à charge de la ville.
La dimension sociale est prise en considération par l’’importance des espaces publics (plantés, piétons, lieux des institutions), l’implantation de nouveaux bâtiments et services publics (culturels, sportifs, sociaux) et surtout par la propsition d’un habitat diversifié : logements pour personnes âgées avec assistance médicale, logements collectifs le long des espaces publics, logements uni-familiaux avec jardins communautaires, maisons individuelles, soin accordé au lieux de voisinage.