ORANGERIE

2021
Point de vue de l’équipe
Les valeurs du paysage des orangers ont progressivement perdu de leur pertinence. Pour cette raison, Orangerie propose de récupérer les valeurs sociales, productives, identitaires et environnementales de ce territoire historique, basées sur la structure canonique du verger d'orangers : une grille orthogonale d'orangers, des murs de pierre, des bassins d'eau et de beaux jardins d'ornement. Nous utilisons quelques références architecturales pour construire l'idée du projet. Notre proposition prend une configuration urbaine basée sur le « système de construction Espansiva » conçu par Jørn Utzon. La proposition prend en compte et respecte l'état historique du site, symboliquement lié à l'agriculture et aux vergers d'orangers. Les matériaux, la lumière, les formes, le schéma de la façade et le nouvel espace public créent un pont entre le passé productif du lieu et aujourd’hui.

Point de vue du jury
Dans ce projet, il y a un nouvel axe principal qui devrait articuler la future forme urbaine dans cette zone d'Alzira. C'est un élément capable de relier entre eux les espaces ouverts, les usages historiques de cette zone et les équipements de la ville, en les mettant en lien direct avec leur territoire. L'Orangerie propose de récupérer les valeurs sociales, productives, identitaires et environnementales de ce territoire historique, par le maillage orthogonal des vergers d'orangers. Le jury apprécie la manière dont l’ancienne structure paysagère rudimentaire des murs de soutènement et de la structure d'irrigation est utilisée et revitalisée.

2022-2024
La ville d'Alzira a d'abord demandé à l'équipe lauréate de travailler sur l'« Anteproyecto » (avant-projet de conception) afin d'obtenir des subventions issues des programmes « Next Generation ». La municipalité souhaitait développer le projet de logements Europan (30 000 m²) avec le soutien de la Generalitat Valenciana, dans le but de créer des logements sociaux.
En octobre 2023, l'équipe a présenté le projet d'aménagement urbain ainsi que la demande d'autorisation d'urbanisme. Ces documents d'urbanisme ont été approuvés en juillet 2024 par le conseil municipal d'Alzira.
Parallèlement, l'équipe a élaboré et présenté le concept et l'esquisse de la première phase du plan directeur : un immeuble résidentiel de 50 logements locatifs sociaux. Ce projet architectural a été approuvé au cours de l'année 2024.
La viabilité économique de ce projet résidentiel dépendait des futurs travaux d'aménagement urbain et d'équipement (voirie, trottoirs, réseaux de gaz et d'électricité, etc., pour l'ensemble du secteur). La municipalité a lancé un appel d'offres pour désigner l'entreprise chargée des travaux, mais celui-ci a été annulé en raison de désaccords d'ordre économique. Le projet portant sur les 50 premiers logements est donc suspendu, sans pour autant être définitivement abandonné. La municipalité doit trouver une solution pour mettre en place les services urbains et réaliser la voirie et les trottoirs afin de délimiter les parcelles et d'assurer la desserte en réseaux. Ce plan d'urbanisme est crucial pour la ville, laquelle est confrontée à des difficultés dans le secteur résidentiel et en matière d'accès au logement social.
Quoi qu’il en soit, le projet d'aménagement urbain est approuvé et en vigueur ; Tous les projets futurs susceptibles de voir le jour sur la parcelle Europan devront respecter les directives du plan directeur (projet d'aménagement urbain) tout en assurant la continuité architecturale du projet de l'équipe Europan pour le bâtiment résidentiel.