Rock the Block!

2017
Point de vue de l'équipe
La proposition vise à relier le centre-ville de Linz aux quartiers du sud, en créant un nouveau quartier dynamique qui introduira des espaces productifs, commerciaux et résidentiels ainsi que des services culturels et sociaux. Un nouveau plan cadre est prévu pour lancer une transformation urbaine dans laquelle le site conservera le potentiel d'offrir des espaces de travail au sein de la ville. Au lieu d'essayer de prévoir le futur programme, le projet offre une diversité maximale dans les espaces productifs et publics.
Avec une série de zones de poche, la place le long de la Wienerstrasse, le parc le long de la voie ferrée et celui sur l'Unionstrasse sont les trois grands espaces publics qui favoriseront la création d'un quartier ouvert et dynamique, considéré comme le point de départ du nouveau développement urbain au sud des voies ferrées.

Point de vue du jury
La proposition s'intègre dans le contexte existant et est clairement lisible. Elle est bien élaborée et très avancée. L'intégration des vestiges de l'ancien site industriel dans le nouveau plan d'urbanisme est considérée comme positive. Les différents espaces publics sont bien proportionnés et aèrent la grille orthogonale. Les structures en blocs proposés constituent un système urbain flexible qui fonctionne bien avec différents usages. En même temps, la taille des blocs est remise en question, ils semblent plutôt petits et ressemblent plus à de grands bâtiments qu'à des structures de blocs à plusieurs parcelles, une grille plus large semble plus adaptée aux installations productives.

2018-2022
En janvier 2018, suite à la cérémonie de remise des prix à Linz, les trois équipes finalistes ont été invitées à présenter des versions révisées de leur masterplan à l'ÖBB , la ville de Linz et le comité Europan Autriche. La zone retenue reprenait l’emprise du concours, soit un total d’environ 36.000 m².
La mise à jour des projets portait tant sur le plan d’ensemble que sur le développement plus détaillé de la zone sud-est du site, en termes d’espaces publics comme de trafic routier, sur la base d’un document des services de la ville. De cette manière, la faisabilité et la flexibilité des propositions ont été mises à l’épreuve. L’équipe Rock the Block! a par ailleurs profité de l’occasion pour redéfinir les dimensions des plots, dans le sens d’une meilleure ouverture des espaces de production, telle que l’avait préconisée le jury au moment du concours.
Après quelques mois de délibérations, leur projet a été retenu par les propriétaires du site. Par la suite, l’équipe a été associée à un partenaire local (X Architekten Zt Gmnh), notamment pour des questions de normes ou encore de communication avec les acteurs locaux. Un contrat a été signé en janvier 2020 en vue de la production des matériaux nécessaires à la mise en place du plan d’urbanisme, par la définition de critères de qualité. La finalisation de la révision du plan d’occupation des sols par la ville de Linz est prévue pour 2022.
Une fois abouti, l’ÖBB procèdera à la mise en vente des parcelles à des investisseurs privés. Grâce à ses soutiens locaux, l’équipe pourrait être impliquée dans la maîtrise d’œuvre architecturale, sans certitudes à cette heure.