VIRIDITAS ANTE PORTAS

2021
Point de vue de l’équipe
Un mur végétalisé d'arbres traversé par une tour bien visible marque symboliquement la nouvelle entrée ouest de Schwäbisch Gmünd et sert, avec la place suivante et l'espace vert qui la précède, de centre d'un nouveau quartier vivant et mixte qui se construit sur les potentiels du site. La connexion des espaces verts existants et la qualification de la rivière Rems et du ruisseau Mühlbach créent de vastes espaces de loisirs, d'événements et d'agriculture urbaine. En utilisant les toits du bâtiment pour les serres, le jardinage et la production d'énergie et en les combinant avec des usines, le quartier devient un élément productif de l'économie locale et, en offrant de nouveaux emplacements le long de la rivière, fait également partie du paysage culturel de la ville.

Point de vue du jury
Le jury apprécie le concept de ceinture verte à plusieurs égards. Il relie le site à l'espace ouvert et aux différents chemins, il structure le site en différentes zones et sert en même temps de transition vers la ville. La gestion des bâtiments existants, le développement à petite échelle et la variété des typologies de construction permettent une réalisation flexible et pratique dans les phases de construction.

2022-2024

Après le concours, une première présentation du projet a été organisée devant le service d’urbanisme et l’administration de la ville, puis devant le conseil municipal, avec une consultation des responsables à la mairie.
Fin 2022, un contrat a été signé pour développer un plan-guide basé sur le projet du concours.
Le design a dû évoluer en fonction de conditions existantes plus réalistes ainsi que de nouveaux développements.
L’idée générale et les principes fondamentaux du projet ont été conservés : un grand nouvel espace vert avec un « mur végétal », une connexion entre le nord et le sud, une place centrale pour le nouveau quartier, des structures de bâtiments petites et denses similaires à celles de la vieille ville à l’est, des structures plus grandes à l’ouest…
Ce qui a changé : davantage de bâtiments existants sont conservés et transformés, les nouveaux bâtiments ont été modifiés pour s’adapter à la structure parcellaire existante, le mur végétal d’arbres a été partiellement remplacé par des bâtiments plus grands (le verdissement des façades est censé constituer une partie importante de ces bâtiments afin de recréer le mur végétal), la nouvelle « porte de la ville » fera partie de ces bâtiments plus grands plutôt que d’être une tour indépendante.

Le travail sur le plan-guide a duré environ 1,5 an. De nombreuses versions alternatives ont été développées en plusieurs phases. Une version finale du plan-guide a ensuite été présentée au comité d’urbanisme et de construction en avril 2024.
Le conseil municipal a ensuite voté en faveur du plan en mai 2024. Cela signifie qu’il constitue désormais la base pour les développements futurs de cette zone.
La ville est actuellement (en 2025) en train de déclarer la zone comme secteur de renouvellement urbain et d’ouvrir des discussions avec les parties prenantes concernées, comme la compagnie ferroviaire nationale.